Exclusivité
Réf. V-1-1291
Description du bien
Venez découvrir cet ensemble immobilier situé à deux pas des commerces et offrant une vraie vie de plain-pied.
La maison dispose de deux accès, côté ruelle ou côté jardin. Une fois la porte franchie, un couloir dessert un bureau intimiste, idéal pour travailler au calme.
Les espaces de jour se composent d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante récemment rénovée. Depuis la cuisine ou la salle à manger, vous accédez à une véranda neuve, véritable pièce de vie supplémentaire, agréable toute l'année, avec son coin barbecue pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale offre un confort appréciable au quotidien.
À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. L'ensemble de l'étage a été refait cette année (isolation, placo, éclairage), offrant un espace moderne et confortable.
Côté équipements, une pompe à chaleur air/air récemment installée assure un bon niveau de confort.
À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 3 000 m² complète l'ensemble. Un sous-sol est également présent, idéal pour le rangement ou un atelier.
Atout supplémentaire : un appartement attenant, actuellement loué, fait partie de l'ensemble et offre un complément intéressant.
Les + :
Commerces accessibles à pied
Vie de plain-pied
Aucun travaux à prévoir dans la maison
Appartement attenant loué
Contactez-moi vite pour en savoir plus. Venez la découvrir, le coup de coeur est assuré.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 208 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info135 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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45 rue Carnot 40800 AIRE SUR L ADOUR