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Exclusivité
Réf. 7566

Achat Maison 5 pièces 148m² CORBIGNY 58800

135 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (124999 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située au coeur du village, cette maison construite sur caves, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un couloir. Ce dernier conduit à une pièce de vie de 26m2 puis une cuisine dinatoire de 27m2 à laquelle est adossé un cellier ainsi qu'un wc avec lave-main. Au premier étage un palier dessert trois grandes chambres de respectivement 17 m2, 19 m2 et 20 m2 ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche et un wc. Au second étage le grenier est actuellement isolé mais un aménagement est tout à fait envisageable et celui-ci laisse entrevoir de belles perspectives d'agrandissement. Deux grandes dépendances avec chacune un étage sont attenantes à la propriété. Plusieurs petits toits sont également visiblent depuis le jardin intérieur ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée. La gare SNCF, les commerces ainsi que les services de santé se trouvent à quelques pas de la propriété. A proximité du Parc du Morvan et du Canal du Nivernais.
Prix de Vente : 135 000 EUR HAI, honoraires charges acquéreurs : 10 000 EUR soit 125 000 EUR Net Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 148 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CORBIGNY (58800) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • E (265 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      265
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1770 € TTC / an et 2440 € TTC / an
      01/01/2000

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    CABINET HULOT IMMOBILIER

    7 PLACE DE L HOTEL DE VILLE 58800 CORBIGNY

    Appeler l’agence Tél : 06.30.66.99.54
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