LES ANNONCES
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Réf. 86114196
Description du bien
? Emplacement N°1 : Port d’Arcachon, ce local commercial polyvalent, offre une surface totale de 132 m², 97 m²surface lois Carrez répartis en 2 pièces, ainsi qu’une cave et une terrasse de 31m2.
TAXE FONCIÈRE 677€
CHARGE ANNUELLE 967.37€
copropriété de 332 lots
? Points forts :
Activité tous commerces, sauf commerces de bouche.
Terrasse extérieure idéale pour accueillir vos clients ou exposer vos produits.
Bonne rentabilité, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs.
(Possibilité de 2 places de parking pour 200€ par /an)
? Configuration :
Espace principal en 2 pièces.
Cave saine et facilement accessible.
Ce bien rare sur le secteur bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du port, des quais et de la clientèle locale comme touristique.
? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommations annuelles d’énergie:
Le diagnostiqueur n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations car les factures ne sont pas disponibles) N° ADEME . 2433T0849809Y
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 132 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON