Achat Maison 7 pièces 235m² CREST 26400
620 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. CP165-ETOILE26
Description du bien
En exclusivité CREST ? Villa contemporaine avec vue, piscine et studio indépendant
À quelques minutes du centre de Crest, dans un environnement calme avec vue dégagée, venez découvrir cette villa de standing d'environ 235 m² habitables, implantée sur un terrain plat et paysagé de 2 000 m².
La maison principale, à dominante de plain-pied, propose un vaste séjour de 54 m², une grande cuisine indépendante de 30 m², deux chambres en rez-de-chaussée avec deux pièces d'eau, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau à l'étage. Une véranda chauffée de 32 m² offre une vue imprenable sur la campagne environnante et la Tour de Crest.
En complément, un studio indépendant de 46 m² avec cuisine, salle d'eau et climatisation permet d'accueillir confortablement invités, famille ou activité indépendante.
Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : piscine 10x5 m chauffée par pompe à chaleur, jacuzzi, terrasse plein sud, jardin sans vis-à-vis, carport, garage, local technique et abris complètent l'ensemble.
Côté confort, la maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir. Elle bénéficie de prestations soignées : chaudière gaz récente, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, menuiseries bois double vitrage, assainissement (2021), portail et portes de garage motorisés.
Cette propriété à l'architecture singulière, inspirée des maisons de type hacienda, offre un cadre de vie rare, associant volume, confort et luminosité.
Pensée pour ceux qui aiment recevoir, elle dispose d'espaces de vie généreux, d'une belle fluidité entre intérieur et extérieur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 ? et 6190.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCA 903 382 475
RCP 10993644604.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 235 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CREST (26400)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (175 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info1754444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4540 € TTC / an et 6190 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE