Achat Appartement 2 pièces 46m² NICE 06200
209 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 84936898
Description du bien
Dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 10 minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 45 m² situé au sein d’un bel immeuble niçois de bon standing.
L’appartement se compose d’un lumineux séjour et d’une chambre, tous deux ouverts sur un balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, séparée, bénéficie elle aussi d’un balcon. Une salle d’eau avec WC complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Une cave de 12 m2 complète ce bien.
En bas de l’immeuble, un parking collectif fermé et sécurisé facilite le stationnement au quotidien.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Informations complémentaires :
• Copropriété de 15 lots principaux
• Aucune procédure en cours
• Charges annuelles : 1 400 €
• Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (344 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info3441818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1303 € TTC / an et 1763 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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