Achat Appartement 4 pièces 72m² COURBEVOIE 92400
470 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. DOM12741
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité ce 4 pièces traversant de 72 m², situé au 4 rue Sainte-Geneviève à Courbevoie (92400), dans un immeuble des années 30 bien entretenu avec gardien. Idéalement situé à 7 minutes à pied de la gare d'Asnières-sur-Seine (lignes J et L), ce bien bénéficie d'un accès direct à Paris en moins de 10 minutes.
Situé au 1er étage surélevé (équivalent à un 2e étage), sans ascenseur, l'appartement offre une belle exposition Sud-Ouest côté séjour, un agencement fonctionnel et un charme préservé : parquet en bois massif, moulures d'origine et élégante cheminée en marbre dans le double séjour.
Caractéristiques principales :
o Double séjour lumineux exposé Sud-Ouest : 24,25 m², avec moulures et cheminée en marbre
o Deux chambres : 13,3 m² et 12 m²
o Cuisine indépendante : 6,6 m²
o Entrée en couloir : 7,5 m²
o Dressing indépendant : 1,85 m²
o Salle de bain : 5,6 m²
o WC séparé
o Cave privative : 6,6 m²
Prestations et confort :
o Parquet en bois massif dans toutes les pièces
o Moulures et cheminée en marbre dans le séjour
o Fenêtres double vitrage
o Volets manuels dans toutes les pièces
o Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges)
o Appartement en bon état général (rafraîchissement peinture à prévoir)
Copropriété :
o Immeuble des années 30 de 4 étages, sans ascenseur, avec gardien
o Copropriété bien tenue
o Charges mensuelles modérées : 286 € (chauffage, eau froide, entretien, gardien)
o Taxe foncière : 609 € / an
o Aucune procédure en cours
Environnement et accessibilité :
o Gare d'Asnières-sur-Seine (lignes J et L) à 450 m : Paris Saint-Lazare en 6 minutes
o Métro ligne 3 - station "Pont de Levallois-Bécon"à 542 m
o Commerces, écoles, crèches accessibles à pied
o Quartier résidentiel calme et recherché
o Accès rapide à La Défense et au centre de Paris
Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple ou une famille en quête d'un appartement fonctionnel, au charme de l'ancien, dans un quartier pratique et très bien desservi.
Visite virtuelle disponible sur le site Liberkeys
Contact : Baptiste Pereira -
Appels du lundi au samedi de 8 h à 21 h - Visites sur rendez-vous, 7 j/7
Baptiste Pereira, agent commercial en immobilier, RSAC Nanterre n°804 804 813
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Liberkeys, l'agence immobilière en mieux : humaine, transparente et réactive.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
COURBEVOIE (92400)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (379 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info379 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09