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Réf. 12234PG

Achat Appartement 1 pièce 19m² RENNES 35000

112 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

A VENDRE PAR BLOT - STUDIO DE 19 M² - QUARTIER LA MADELEINE - PONT DE NANTES - A DEUX PAS DU CENTRE ET DE LA GARE

Profitez de cette belle opportunité d'investissement à Rennes, idéale pour loger vos enfants durant leurs études ou pour constituer un patrimoine sécurisé.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, ce studio de 19 m² offre un agencement fonctionnel :

Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une kitchenette pratique, une salle d'eau avec WC.

Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Réf : 12234PG

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Nombre de lots de copropriété : 182 dont 82 lots d'habitation
Charges annuelles : 454 €

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02 99 51 04 80

Au prix de 112 500 € FAI dont 7,14 % d'honoraire à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 105 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 18
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 19 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 182
  • Quote part charges courantes : 454 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

RENNES (35000) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (270 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    270
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 490 € TTC / an et 720 € TTC / an
    01/01/2021

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2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES

Appeler l’agence Tél : 06 88 98 11 26
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