LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. v-2-140
Description du bien
Idéalement situé sur l'une des places principales du joli village d'Arzacq-Arraziguet, à proximité de tous ses commerces et autres commodités (écoles, collège, centre de santé...), cet immeuble à usage mixte à rénover comprend un rez-de-chaussée de 105 m² composé d'un local commercial avec vitrine et belle visibilité, de deux belles pièces lumineuses sur l'arrière donnant directement sur un patio.
Par une entrée indépendante, vous accèderez à l'étage où vous découvrirez un appartement de 95 m² à rénover selon vos projets.
Au-dessus, un comble aménageable de 87 m² avec belle hauteur sous toiture.
Division possible en plusieurs lots pour un revenu envisageable de 30KEuro/an (création 1T2, 2T3, 1T4 et 1 local commercial)
LE PLUS : emplacement numéro 1
Idéal commerçants, professions libérales, investisseurs.
Non soumis au DPE (exception article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 287 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
62 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 40320 GEAUNE