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Exclusivité
Réf. v-2-140
Description du bien
Idéalement situé sur l'une des places principales du jolie village d'Arzacq-Arraziguet, de tous ses commerces, écoles et autres commodités, cet immeuble à usage mixte à rénover comprend un rez-de-chaussée de 105 m² composé d'un local commercial avec vitrine et belle visibilité, de deux belles pièces lumineuses sur l'arrière donnant directement sur un patio. Par une entrée indépendante, vous accèderez à l'étage où vous découvrirez un appartement de type 4 de 95 m² à rénover selon vos projets. Possibilité de division des volumes pour créer plusieurs lots. Au-dessus, un comble aménageable de 87 m² avec belle hauteur sous toiture.
LE PLUS : emplacement numéro 1
Idéal commerçants, professions libérales, investisseurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 287 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (350 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3507070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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62 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 40320 GEAUNE