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Exclusivité
Réf. 5552

Achat Maison 6 pièces 160m² NICE 06300

1 350 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Nice - Grande Corniche : Charmante villa avec vue mer et ville. Située dans le secteur prisé de la Grande Corniche, cette ravissante villa de 160 m² répartis sur deux niveaux indépendants offre un fort potentiel. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale et de plusieurs terrasses offrant de magnifiques vues dégagées sur la mer et la ville. Actuellement configurée en deux appartements pouvant être réunis, elle comprend : Un appartement 3 pièces avec séjour lumineux, cuisine américaine, bureau, chambre, salle de douche, rangements et dégagements, Un appartement 2 pièces en rez-de-jardin, Un studio indépendant. Le tout est édifié sur un terrain de 1 160 m² avec possibilité d'y aménager une piscine. Un garage fermé et trois places de stationnement complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété idéale pour une résidence familiale. Prix : 1350000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880.0 ¤ et 3980.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Chloé CROS EI, agent commercial (RSAC 453708463)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    NICE (06300) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2880 € TTC / an et 3980 € TTC / an
      Non communiqué

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    LAFAGE TRANSACTIONS

    2 AVENUE MARECHAL FOCH 06310 BEAULIEU SUR MER

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