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Réf. JMA 579

Achat Maison 5 pièces 95m² ST VINCENT CRAMESNIL 76430

164 300 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien


Située dans une commune calme et recherchée, cette maison offre un véritable projet de rénovation pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Érigée sur un terrain clos de 428 m2, elle présente une base saine mais nécessite une rénovation globale, incluant la remise aux normes, une révision complète de l'isolation ainsi qu'une mise en valeur des volumes existants.
La maison se compose d'une entrée accueillante par une véranda lumineuse, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'un salon indépendant, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC séparés.
Un garage vient compléter cet ensemble.
Le bien nécessite : Une remise aux normes complète (électricité, plomberie, etc.) Une isolation intégrale à revoir (thermique et éventuellement phonique) Des travaux d'embellissement et de redistribution intérieure pour optimiser l'espace et le confort
Cette maison est idéale pour un acquéreur souhaitant s'investir dans un projet de rénovation ambitieuse, que ce soit pour en faire sa résidence principale ou un investissement à valoriser.
Un cadre de vie paisible, un jardin agréable et surtout un fort potentiel à révéler.
Une belle opportunité pour les esprits créatifs et les amateurs de rénovation.
projet ambitieux, mais prometteur, pour ceux qui souhaitent s'approprier un lieu à leur image.
Nous sommes à votre disposition, n'hésitez pas à nous contacter.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST VINCENT CRAMESNIL (76430) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (342 kWh/m² an)
      F (78 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      342
      78
      78
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3790 € TTC / an et 5170 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    154 Rue Victor Hugo 76600 LE HAVRE

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