Achat Appartement 2 pièces 39m² PALAVAS LES FLOTS 34250
276 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
Meublé 1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. Q88F-DN2-S37
Description du bien
A deux pas de la plage ce magnifique T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2017 offre un cadre de vie privilégié baigné de lumière grâce a son exposition plein sud.
La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue mer équipée d'un volet électrique transparent qui permet de la fermer tout en conservant la lumière naturelle, un véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année.
L'intérieur est raffiné et fonctionnel avec cuisine contemporaine entièrement équipée pensée dans les moindres détails.
Chauffage au sol pompe à chaleur chauffe-eau thermodynamique le confort est au rendez-vous toute l'année et l'inertie thermique du logement est excellente. La chambre exposée plein sud est lumineuse et calme, les WC sont indépendants , la distribution est optimisée avec gout et chaque espace est réfléchi pour une vie facile au quotidien.
Une place de parking privative un cellier et un local vélo viennent compléter ce bien rare.
Dans une résidence récente taille humaine avec peu de copropriétaires vous profiterez d'un environnement calme en deuxième ligne d'une avenue très prisée
Un bien coup de coeur qui allie confort et belles prestations.
Contactez moi Paméla BESSIERE 07.60.46.16.21 RCS:52958687700019
Référence agence : 47
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 636 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PALAVAS LES FLOTS (34250)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
A (37 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 170 € TTC / an et 270 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE DU DOCTEUR CLEMENT 34250 PALAVAS LES FLOTS