Achat Maison 6 pièces 316m² VERFEIL 31590
530 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TO-ROU-10004
Description du bien
Calme et fort potentiel. Nous vous proposons un corps de ferme rénové de 316 m² au sol dans un havre de paix de 10870 m² avec piscine. Terrain de pétanque. Une annexe de sport climatisée et une annexe de méditation. Bergerie, plusieurs espaces pour les animaux (chenil, clapiers, propres), mares. Le vaste terrain dominant est entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, avec une vue agréable sur la campagne. Le jardin arboré d'arbres fruitiers et d'ornement, bien entretenu, possède 2 puits et 5 récupérateurs d'eau. Potager et serre. Piscine.
Située à Belcastel, soit 10 minutes des services et commerces de Verfeil (supermarchés, centres médicaux pharmacie, boulangeries-pâtisseries, épiceries, tabac-presse, etc ), à 3 km des écoles de Teulat et Belcastel, collège de Verfeil, et à 15 minutes de Lavaur où vous trouverez toutes les commodités d'une grande ville.
La maison présente une vraie vie de plain-pied puisqu'elle développe au rez-de-chaussée un hall d'entrée (19m²) avec poêle à bois, une salle-à-manger prolongé d'un salon bénéficiant d'une cheminée fonctionnelle (56m²). La cuisine équipée avec un coin repas s'ouvre sur l'extérieur grâce à sa véranda et sa terrasse intime.
Le coin nuit comprend deux chambres, deux salles d'eau, 2 wc avec lave-main, une buanderie, un dressing, un cagibi pour un maximum de conforts de rangements.
A l'étage, vous trouverez un espace bureau ou salle de jeux, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc.
Le garage offre deux places, couvertes et un grenier aménagé en salle de jeux à la manière d'une cabane pour les enfants. Places de parking.
Isolation, panneaux photovoltaïques, climatisation. Tout le confort moderne.
Garantie revente offerte !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 316 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERFEIL (31590)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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D (141 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1413333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4200 € TTC / an et 5750 € TTC / an
Non communiqué
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343 AVENUE JEAN RIEUX 31500 TOULOUSE