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Réf. 22560

Achat Maison 8 pièces 184m² IMPHY 58160

173 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre Belle maison familiale 5 chambres avec grand espace de vie

Découvrez cette maison alliant confort, espace et fonctionnalité, idéale pour accueillir une grande famille.

Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un vaste espace de vie lumineux de plus de 58 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, séduit par ses finitions modernes et sa praticité au quotidien.

Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.

La maison bénéficie également de prestations de qualité : rangements intégrés, double vitrage, chauffage performant, et un extérieur agréable.

Surface habitable :184m2
Nombre de chambres : 5
Cuisine : aménagée
Pièce de vie : plus de 58 m²
Stationnement : place privative devant + un garage

Les atouts :

Grands volumes et luminosité exceptionnelle

Espace de vie traversant et ouvert

Quartier calme et familial

Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Prix : 173000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010.0 ¤ et 2770.0 ¤, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie CERRUTTI EI, agent commercial (RSAC 982755845)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 184 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    IMPHY (58160) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (145 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      145
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2010 € TTC / an et 2770 € TTC / an
      Non communiqué

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    CENTURY 21 CONFLUENCES

    31 Bis, avenue Pierre Bérégovoy 58000 NEVERS

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