Achat Appartement 2 pièces 30m² TOULOUSE 31400
146 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,7% TTC (135499 € hors honoraires)
1 chambre
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Exclusivité
Réf. FNA54-783
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement - T1 Bis de 30m² - Dernier étage . En exclusivité, nous vous proposons ce T1 bis de 30 m² situé au 2e et dernier étage d?une petite copropriété à taille humaine, entre les stations de métro Saint-Agne et Saint-Michel. La façade de l?immeuble a récemment été refaite.
L?appartement se compose d?une pièce de vie agréable avec une très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant une sensation d?espace, d?un coin nuit séparé, d?une cuisine aménagée et d?une salle d?eau avec WC séparé.
Idéal pour un investissement locatif, le bien est vendu avec un locataire en place. Le secteur est recherché, à proximité des commerces, des transports et des universités, avec une forte demande locative.
Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez notre agence.
Contactez-nous au 05 34 31 00 00 ou au 05 62 75 76 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 491 et 665 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 19 lots dont 15 lots principaux , Charges annuelles 826. 93 Euros , Surface Carrez 29. 8m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 826 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 491 € TTC / an et 665 € TTC / an
01/01/2021
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20 AVENUE DE SAINT EXUPERY 31400 TOULOUSE