Achat Maison 3 pièces 61m² MARSEILLE 15ème
134 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. AP-STB-11783
Description du bien
Square Habitat vous présente une maison individuelle en duplex de type 3 avec terrasse privative 24 m² en fond de cour au calme absolu, idéal pour un investissement locatif pérenne dans un secteur dynamique et en pleine évolution (Euromed 2, bureaux et prochaines grandes écoles, tram, commerces).
Atouts majeurs :
Vraie Maison indépendante avec extérieur très recherchée des locataires, aucune charges
En fond de cour donc calme absolu : attractif pour des familles, jeunes actifs ou étudiants en coloc.
Taxe foncière faible : seulement 800 €
Rafraîchissement à prévoir permettant de valoriser rapidement le bien et d'optimiser la rentabilité.
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte aménagée, salle à manger et salon : un espace agréable, facile à mettre en valeur pour la location.
À l'étage : Deux chambres et une salle de bains avec wc.
L'extérieur : Agréable terrasse de 24 m², un véritable plus pour la location longue durée ou meublée.
Pourquoi investir ? Très bon rapport qualité / prix pour une maison individuelle.
Forte demande locative sur ce type de bien.
Rentabilité optimisable grâce à quelques travaux de rafraîchissement.
Une valeur sûre sur un marché où les maisons accessibles sont rares et surtout un COUP DE FUSIL ! véritable opportunité à saisir pour investisseurs avisés.
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et sécuriser ce placement rentable.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32509_31602908)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 61 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 15 (13015)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE