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Réf. 86109732

Achat Maison 7 pièces 129m² LENTILLY 69210

580 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Bien Rare à la Vente - Idéal Investisseur ou Projet Familial

Lentilly – À seulement 2 pas de Lyon
L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE ce tènement immobilier offrant un beau potentiel et situé dans un secteur recherché et paisible à proximité immédiate de Lyon.

Le bien se compose d'une maison (129,48 m² carrez 176 m² utiles) avec garage, cave et grenier actuellement agencée en 2 logements pouvant redevenir indépendants, parfaits pour de la location ou pour accueillir deux familles.

Le terrain constructible (zone Ub du PLU) offre de belles opportunités d’agrandissement ou de construction.

Surface totale du terrain :1203 m²
Accès rapide à la gare, aux axes autoroutiers et aux commodités du centre de Lentilly

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 3490 € et 4760 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021/2022/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Les plus :

Emplacement stratégique, à la fois calme et proche de toutes les commodités

Potentiel de...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 129 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LENTILLY (69210) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (322 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      322
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3503 € TTC / an et 4739 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    NEOWI BEAUJOLAIS

    70 rue Pierre Morin 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : +33 4 27 30 03 20
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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