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Réf. TMAI99367

Achat Maison 8 pièces 172m²

435 000 Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres Jardin

Description du bien

Maison familiale avec vue exceptionnelle, piscine et beaux volumes - Millau - Située au calme, sur le secteur prisé de la croix vieille, cette maison avec piscine de 172m² habitables offre un cadre de vie rare, avec une vue panoramique sur la ville et la Puncho d'Agast.

Conçue pour accueillir une grande famille, elle se compose de :

- 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau, WC et accès direct à la piscine,

- Un grand séjour lumineux de 45 m² environ, cuisine ouverte et insert bois,

- 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC,

- Un bureau, idéal pour le télétravail (connexion fibre),

Confort moderne : chauffage gaz + production d'eau chaude solaire,

À l'extérieur :

- Piscine,

- Jardin paysager,

- Appentis,

- Portail motorisé avec interphone,

- Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules (garage ou abri),

Un bien rare, dans un environnement privilégié à quelques minutes du centre de Millau. Le prix du bien net vendeur est de 418 000,00 euros plus 4,07% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 435 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 266 et 3 066 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 172 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2266 € TTC / an et 3066 € TTC / an
      01/01/2021

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    48 PLACE FREDERIC BOMPAIRE 12100 MILLAU

    Appeler l’agence Tél : 05 65 60 15 85

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