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Réf. TAPP950884
Description du bien
À Loos, découvrez ce charmant T1bis de 31,5 m² dans une résidence de 2014, avec parking couvert privatif ! - À VENDRE
Nous vous présentons un appartement de standing T1bis, LOOS à 10 minutes à pied de la FAC de médecine , dans une résidence moderne construite en 2014. Ce bien d'exception, d'une superficie de 31,5 m², se distingue par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 26 m², baigné de lumière grâce à son orientation OUEST, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Le coin couchage, astucieusement intégré, permet de profiter d'un espace de vie fonctionnel et confortable. La cuisine aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que la salle d'eau, moderne et élégante, complète cet espace de vie.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal. De plus, vous bénéficierez d'un parking privatif et couvert, un atout indéniable dans cette zone prisée.
La résidence est entourée de commodités, avec des supermarchés tels qu'E. Leclerc et Lidl à proximité, ainsi que plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries, facilitant votre quotidien. Pour les étudiants, la faculté de droit de l'Institut catholique de Lille se trouve à seulement quelques kilomètres, rendant cet appartement idéal pour une location ou un premier achat.
Ce bien est vendu libre, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre de vie agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 161 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Localisation du bien
LOOS (59120)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (119 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info119 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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97-99 Rue du Maréchal Foch 59120 LOOS