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Réf. UF-A38561EO24

Achat Maison 5 pièces 125m² ST GERMAIN ET MONS 24520

286 200 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

A38561EO24 - Longère rénovée en Dordogne près de Bergerac !

Charmante longère rénovée (125 m²) à Saint-Germain-et-Mons, à 5 min de Bergerac et de son aéroport.

Cuisine équipée, 2 chambres spacieuses et salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, VMC...) récentes.

Salon et salle à manger de près de 60 m2 avec pierres apparentes, poutres et cheminées (dont une avec poêle à granulés).

Dépendance sur 2 niveaux (36 m2) avec chambre supplémentaire, idéal bureau ou studio.

Trois autres dépendances : deux grandes granges (120 m² chacune dont une adaptée pour camping-car) et une ancienne porcherie (45 m²).

Extérieur soigné : terrasses, parking, terrain piscinable avec vue dégagée.

Commerces, Dordogne et voie verte accessibles à vélo.

Idéal pour location saisonnière ou pour collectionneur/bricoleur.

Fort potentiel à découvrir très rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 125 m²

    Localisation du bien

    ST GERMAIN ET MONS (24520) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3130 € TTC / an et 3130 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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