Achat Appartement 2 pièces 43m² MARSEILLE 10ème
169 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 721-LICORNE2
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement T2, situé au 6ème étage d'un immeuble de standing, construit en 2017. Avec une surface habitable de 43,32 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et modernité. L'appartement se compose d'un séjour de 24 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, partiellement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous offrira un espace de repos paisible. La salle d'eau, bien agencée, complète parfaitement cet intérieur en bon état. Profitez d'un balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. L'exposition est à l'est, offrant une lumière douce et chaleureuse dès le matin. Situé dans un immeuble de 7 étages avec ascenseur, cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de confort. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une station de métro, plusieurs tramways, et deux hôpitaux. Pour les familles, une maternelle est à 15 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes à pied, offrant des espaces verts pour vos promenades et moments de détente. Enfin, une place de stationnement intérieure est incluse, garantissant la sécurité de votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 2712 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 10 (13010)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1322626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2021
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7, rue Henri Guillaumet 13700 MARIGNANE