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Exclusivité
Réf. 337-LICORNE2

Achat Appartement 2 pièces 45m² VITROLLES 13127

199 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

COUP DE COEUR - NEUF- APPARTEMENT T2 AVEC SA GRANDE TERRASSE ET SA PLACE DE PARKING

A Vitrolles, sur la célèbre avenue de Marseille, Licorne voir l'immobilier autrement vous propose en exclusivité ce T2 de 45 m². Il profite d'une vue dégagée et est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle de bains.

Après le succès de la 1ère tranche, le 118.2 est une résidence neuve et intimiste de seulement 21 logements. Pour votre véhicule, le prix inclut une place de parking en intérieur.
Cerise sur la gâteau, ce sont 17 m² de terrasse qui s'offrent à vous, lieu où vous pourrez partager de nombreux moments de plaisirs et de convivialité.

Plusieurs écoles (collège, élémentaire, maternelle et primaire) sont implantées à proximité. L'autoroute A7 est accessible à 1 km. On trouve le cinéma CGR Studio de même que de nombreux restaurants et commerces dans les environs.

Ce bien est éligible à la TVA à 5,5% (sous conditions d'obtention)

Votre agence Licorne vous invite à prendre rendez vous rapidement avec l'un de nos conseillers en immobilier au 06 66 03 24 72, il n' en aura pas pour tout le monde !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 45 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 46
  • Quote part charges courantes : 1000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VITROLLES (13127) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • A (45 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    45
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 500 € TTC / an
    01/01/2022

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LICORNE SAS

7, rue Henri Guillaumet 13700 MARIGNANE

Appeler l’agence Tél : 0950011530
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