Achat Maison 9 pièces 168m² LE PUY STE REPARADE 13610
499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (479992 € hors honoraires)
6 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 714-LICORNE2
Description du bien
Au Puy Sainte Réparade, l'agence Licorne « Voir l'immobilier autrement » vous propose cette villa spacieuse et lumineus, située dans un quartier résidentiel et familial.
D'une superficie habitable d'environ 168 m², cette maison construite en 1974 se compose de deux logements indépendants, chacun occupant un niveau, et offre un potentiel rare grâce à ses nombreuses annexes et son terrain piscinable de 1 650 m².
Composition du bien :
Logement principal (étage) :
? Entrée fonctionnelle
? Cuisine indépendante
? Séjour lumineux de 30 m² avec insert, ouvrant sur une terrasse et une véranda
? 4 chambres
? Salle de bains
? WC indépendant
? Accès PMR par rampe avec mains courantes
Second logement (rez-de-chaussée) :
? Séjour avec cuisine ouverte
? Accès à une agréable véranda
? 3 chambres
? Salle d'eau avec WC
Extérieurs & Annexes :
? Terrain clos d'environ 1 650 m², piscinable, avec vue dégagée sur un environnement paisible
? 3 garages, dont un garage pour camping-car
? Atelier indépendant
? Espace extérieur permettant divers aménagements (jardin, potager, piscine, etc.)
Les + de la propriété :
? Conforme aux normes PMR, accessible à tous
? Deux logements indépendants : idéal pour une grande famille, un projet locatif ou multigénérationnel
? Fort potentiel de rénovation : laissez libre cours à votre créativité pour créer un lieu de vie à votre image
Environnement & commodités :
? À 5 minutes à pied : arrêt de bus, restaurant
? À 5 minutes en voiture : crèche, maternelle, école élémentaire, collège, commerces alimentaires, médecins généralistes
? À 10 minutes : parc, entrée d'autoroute
? Contactez dès maintenant Virginie SOULIER au O6.82.37.18.50 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison aux multiples possibilités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 150 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE PUY STE REPARADE (13610)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (290 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1871 € TTC / an et 2533 € TTC / an
01/01/2021
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7, rue Henri Guillaumet 13700 MARIGNANE