Achat Maison 4 pièces 155m² ST FRANCOIS 97118
999 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 2587
Description du bien
Villa d'architecte 3 chambres , piscine et vue mer panoramique
Saint- François
Baisse de Prix
Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Saint-François appréciée en particulier pour son lagon, son aérodrome et son Golf international dans le secteur de Bragelone sur une parcelle clôturée de 1 000 m2.
La villa de 155 m2 se compose : d'un hall d'entrée majestueux avec une porte de grande hauteur vitrée pivotante sur son axe, un séjour lumineux traversant avec une double exposition de 52 m2, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 ouverte, un cellier attenant de 13 m2
Depuis le salon nous accédons aux deux espaces nuits distincts.
Derrière la porte coulissante, la suite parentale de 32 m2 comprend une chambre climatisée , son dressing et sa salle de bain privative avec toilettes,
Derrière l'espace bibliothèque, le deuxième espace nuit comprend : une seconde chambre climatisée de 13 m2 et une troisième chambre climatisée de 13 m2 avec leur salle de douche partagée de 10 m2 et toilettes.
L'espace séjour s'ouvre sur la terrasse couverte de 40 m2 permettant de profiter de déjeuners en extérieur.
La piscine à débordement est entourée d'une spacieuse terrasse de plus de 90 m2 offrant la vue sur la nature environnante et sur la mer.
La villa récente construite en béton banché possède une architecture très moderne tout en gardant une atmosphère créole. Une conception qui privilégie les détails et des grands espaces ouverts. Des moucharabiés coulissant permettent une occultation douce tout en filtrant la lumière.
La vue est magnifiques sur la nature et la mer.
Le bien se compose en annexe : 2 citernes 2 500 litres et du parking aérien.
- PPRN 2019 : Zone Blanche
- DPE A
- Prix : 999 500 EUR HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur
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Florence Caruso +33 6 73 39 15 48
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
Localisation du bien
ST FRANCOIS (97118)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (12 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info12N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
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BAS DU FORT MARINA CENTER 97190 LE GOSIER