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Exclusivité
Réf. 409862BALC

Achat Maison 1 pièce 350m² HIRSON 02500

262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (250000 € hors honoraires)

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14 chambres

Description du bien

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

à Hirson, découvrez ce lot de 5 maisons + garages + terrains.

4 maisons 3 chambres + 1 maison 2 chambres, toutes actuellement louées, pour 3400 euros/mois, soit une rentabilité brut de 15,54%.

Prix : 262500 euros
dont 12500 euros d'Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (soit 5%)
soit 250000 euros net vendeur.

DPE : D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2040 Euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 14

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 350 m²

    Localisation du bien

    HIRSON (02500) , AISNE (02) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1460 € TTC / an et 2040 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SAS PROPRIETES PRIVEES

    44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 06 07 98 73 74
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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