Achat Maison 26 pièces 1 000m² DESHAIES 97126
4 195 000 € Honoraires charge vendeur
25 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 3954
Description du bien
HOTEL RESTAURANT 22 Chambres 3 étoiles à Deshaies (Guadeloupe)
NOUVEAU LISTING
Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien Murs et Fonds à Deshaies sur une parcelle de 11 680 m2 clôturée.
Le bien se compose : d'un hôtel de 22 chambres réparties dans des bungalows créoles nichés dans un jardin tropical, un restaurant en terrasse de 90 couverts avec une vue magnifique sur la piscine à débordement, les jardins et la mer bleue des caraïbes à 180 degrés.
L'hôtel classé 3 étoiles est une destination prisée aussi bien de la clientèle internationale qu'antillaise.
Le Prix moyen par chambre est 180 EUR pour la catégorie standard et 210 EUR en catégorie confort
Le taux d'occupation est supérieur à 95% sur le 1er Trimestre 2024.
C'est une belle adresse à taille humaine avec un fort potentiel de développement de l'activité sur l'existant, et une constructibilité complémentaire sur 1500 m2 de terrain .
En complément sur place, un logement complet de 3 chambres pour les gérants.
L'hôtel est autonome et possède son espace buanderie, une grande cuisine fonctionnelle, un groupe électrogène, une citerne de 11 000 l et des parkings aériens.
- PPRN 2019 : Zone Blanche
- Taxe foncière : 19 352 EUR
- Prix : 4 195 000 EUR HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur
Un dossier complet reprenant les chiffres clés est disponible.
Pour plus d'informations ,
contactez moi par téléphone ou Whatsapp au +33 6 73 39 15 48
ou par mail florence.emotion.realestate@gmail.com
Florence CARUSO Emotion Real Estate, Immatriculé 953 497 310 au RSAC de Pointe à Pitre pour le compte du cabinet EMOTION- RCS TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe
Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe
Marina Center Bas du Fort
97190 Le Gosier
+590 590 38 75 45
+33 6 73 39 15 48
www.emotion-guadeloupe.com
florence.emotion.realestate@gmail.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 25
- Nombre de salles de bain : 24
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 1000 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DESHAIES (97126)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
Absence de DPE
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BAS DU FORT MARINA CENTER 97190 LE GOSIER