Achat Maison 6 pièces 180m² LE DONJON 03130
131 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 17225
Description du bien
Vente - Maison - 3 chambres - 180 m² - 131 000 €
Découvrez cette maison de campagne spacieuse équipée d'une alarme, idéale pour les amoureux de la nature, située à Le Donjon. Avec une surface habitable d'environ 180 m², cette propriété offre un agencement fonctionnel
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un séjour accueillant, un salon confortable, ainsi qu'une chambre et un bureau. Une salle de douche et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et un point d'eau
La maison est dotée d'un double garage et de dépendances, offrant amplement d'espace pour le rangement ou l'aménagement de loisirs. Le terrain de 4263 m² vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant et reposant.
Les huisseries en PVC, le double vitrage et l'isolation par l'extérieur garantissent une bonne protection thermique. Le système de chauffage individuel au granulés de bois, cheminée et chauffage électrique associé à un cumulus électrique pour l'eau chaude, vous apportera confort et économies d'énergie.
À proximité, vous bénéficierez des commodités essentielles et de l'attrait de la campagne, tout en étant à moins d'une heure de Vichy et environ 30 minutes du parc d'attraction LE PAL. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts.
Cette maison, idéale en résidence secondaire ou projet de gîte, libre de suite, est prête à accueillir ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE DONJON (03130)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2480 € TTC / an et 3410 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE