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Réf. FNA20-2316

Achat Appartement 2 pièces 45m² BORDEAUX 33000

261 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (245000 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Charmant appartement au c?ur des Chartrons. Venez découvrir ce charmant T2 situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre typiquement bordelais qui a su conserver de belles prestations anciennes.
Vous entrez dans une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine équipée dotée d'une très belle hauteur sous plafond bordée par un mur en pierre apparente très bien conservé.
Nous continuons vers la chambre très spacieuse équipée de rangements et, détail atypique, de laquelle un petit escalier permet d'accéder à une salle d'eau fonctionnelle.
Un bien rare sur le secteur.
Alors, on prend rendez-vous ? . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 860 et 1200 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 9 lots dont 9 lots principaux , Surface Carrez 45. 4m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 9
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 860 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

26-28 COURS PORTAL 33000 BORDEAUX

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