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Réf. V10001643

Achat Maison 5 pièces 122m² CORNAS 07130

320 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet :
Située à Cornas, dans un coin paisible au pied des vignes, cette maison construite en 1986 est implantée sur un terrain de 518 m2.
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :Un hall d'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et climatisation, ouvrant directement sur le jardin. Une cuisine indépendante, ainsi que des WC complètent ce niveau.
À mi-étage :Une chambre, un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire.
À l'étage :Trois chambres supplémentaires et des WC.
Annexes et aménagements :
- Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement
- Sous-sol avec un grand garage de 24 m2 incluant un espace buanderie
Caractéristiques techniques :
- Chauffage au sol + climatisation réversible
- Menuiseries bois double vitrage
- Cheminée bois
- Terrain entièrement clos, arboré et piscinable



Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur
Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante
Référence du bien : 202 457
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Estimation des coûts entre 1980 EUR et 2730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CORNAS (07130) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1980 € TTC / an et 2730 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Nostra Immobilier

    65 AVENUE LEON GAMBETTA 26000 VALENCE

    Appeler l’agence Tél : 0475839347
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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