Achat Maison 3 pièces 90m² LEUCATE 11370
399 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. UF-A38061AHA66
Description du bien
A38061AHA66 - Maison de pêcheur - Limite Leucate / Le Barcarès, Cap de Front
Charmante maison de pêcheur d'environ 90 m² de surface utile, entièrement rénovée, située à deux pas du lagon dans le secteur prisé du Cap de Front. Elle offre deux chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains moderne et un bel espace de vie ouvert, lumineux et convivial.
La maison dispose de nombreux rangements intégrés, d'une grande terrasse privative et d'un balcon avec vue dégagée sur le lagon et le Canigou, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Un espace extérieur attenant complète l'ensemble, parfait pour les repas et moments de détente.
Ponton à proximité (réservé aux habitants) et petite plage côté étang à 100 m. Bien hors copropriété.
Entre mer et lagon, l'environnement séduit par son calme, son authenticité, ses animations estivales et la proximité des plages, pistes cyclables et du port de plaisance. Le climat doux toute l'année en fait un lieu idéal pour une résidence princ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
LEUCATE (11370)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1466 € TTC / an et 1466 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE