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Exclusivité
Réf. 8569

Achat Maison 4 pièces 78m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

279 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Maison individuelle - 78m² sur Saint-Sébastien-Sur-Loire.
Au calme de son impasse et dans un quartier pavillonnaire, proche de l'Escall.

Venez découvrir cette maison d'habitation sur 2 niveaux :
REZ DE CHAUSSÉE - Une entrée, un salon avec sa cheminée pour vos soirées d'hiver, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
ÉTAGE - Une partie comble aménagée de 15,90 m² de surface utile pouvant servir de chambre ou de bureau. Un WC et son lavabo.

Atouts complémentaires :
- Garage isolé de 20m² + une mezzanine
- Terrasse avec pergolas
- Jardin clôturé
- Un puits
- DPE D Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1280 € - montant maxi : 1790 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOISAN-SIMON Marie-Charlotte, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 78 m²

    Localisation du bien

    ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (228 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      228
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1280 € TTC / an et 1790 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    THE DOOR MAN FRANCE

    3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET

    Appeler l’agence Tél : 07 81 69 09 78
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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