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Réf. 1035T

Achat Appartement 5 pièces 96m² ST HERBLAIN 44800

192 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (179118 € hors honoraires)

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien


SAINT HERBLAIN VILLAGE EXPO- SPECIAL INVESTISSEUR T5 DIVISE EN DEUX APPARTEMENTS

Au deuxième étage sans ascenseur, ce lot se compose de deux appartements distincts (un T2 et un T3) issus de la division d'un T5. Les logements disposent d'un palier commun.

Le T2, exposé sud-ouest, offre un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², une loggia aujourd'hui utilisée comme bureau, un balcon, une chambre avec dressing et une salle d'eau.

Le T3, orienté nord-est, comprend un séjour avec cuisine de 24 m², deux chambres et une salle d'eau.

Les deux appartements sont entièrement équipés : four, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Loyers annuels hors charges : 13 608 Euro
Idéal pour un investissement locatif

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 96 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 622
  • Quote part charges courantes : 2241 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST HERBLAIN (44800) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1440 € TTC / an et 2000 € TTC / an
    Non communiqué

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2 rue de Talensac 44000 NANTES

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