Achat Appartement 4 pièces 83m² MONTAUBAN 82000
266 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP948274
Description du bien
À vendre : Appartement T4 lumineux de 98 m² avec terrasse, jardin et belles finitions à Montauban. - À VENDRE : Charmant appartement T4 situé à Montauban, dans un cadre paisible et recherché. Ce bien rare, d'une superficie de 98 m², offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 30 m², idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cet appartement dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres du foyer.
À l'extérieur, une terrasse vous attend pour savourer des instants de détente en plein air, tandis qu'un jardin bien agencé vous permettra de profiter de la nature environnante. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et air pulsé garantit une température agréable tout au long de l'année.
Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement est également à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à moins de 1500 mètres.
Ce bien, avec ses belles finitions et son poêle à bois, est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité, alliant confort moderne et charme rustique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 60,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 60 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTAUBAN (82000)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (227 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN