Achat Appartement 4 pièces 83m² MONTAUBAN 82000
266 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP948274
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (83 m²) lumineux avec terrasse et jardin à Montauban ! - À VENDRE : Charmant appartement T4 situé à Montauban, dans un quartier prisé et convivial. Avec une superficie généreuse de 83 m², cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. La pièce à vivre est parfaite pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches.
Cet appartement dispose de trois belles chambres, offrant ainsi un espace personnel à chacun. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, pratiques pour les matins pressés. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse et un jardin vous attendent, parfaits pour des moments de détente ou des barbecues en extérieur.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un système d'air pulsé, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble en pleine rénovation mais entièrement bénévole les charges sont donc très minime, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1500 mètres. Ce bien rare, avec ses belles finitions et son agencement réfléchi, est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et recherché à Montauban.
pour les travailleurs toulousains, la gare se situe à 15 minutes à pied et seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 60,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
Localisation du bien
MONTAUBAN (82000)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (227 kWh/m² an)
Non communiqué
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DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN