Achat Maison 4 pièces 80m² SETE 34200
477 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 344676872
Description du bien
Côté Corniche - EN EXCLUSIVITE - Maison ancienne d'environ 80 m²
Située dans un secteur recherché, cette maison ancienne offre un fort potentiel. Elle bénéficie de deux accès extérieurs : l'un par l'entrée principale, accessible à pied ou en voiture (avec possibilité de stationner un véhicule sur le terrain), et un second accès menant actuellement à une chambre, mais pouvant être aménagé en petite dépendance indépendante.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le volume principal et sa belle hauteur sous plafond, accompagné d'une cheminée. L'espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bain.
Quelques marches permettent d'accéder à la cuisine, qui ouvre sur l'arrière du terrain, où vous trouverez un agréable jardin arboré.
Travaux à prévoir : une rénovation complète est nécessaire, incluant la réfection totale de la toiture (budget estimé à 25 000 €), ainsi que des travaux intérieurs (peinture, cuisine, plomberie, électricité, salles d'eau?).
Un emplacement de choix pour un projet de rénovation au fort potentiel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (256 kWh/m² an)
E (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info2562020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2500 € TTC / an
Non communiqué
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE