Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. C4869S

Achat Maison 7 pièces 135m² CAHORS 46000

198 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (186792 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

L?agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de près de 135m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate d?une école et d'un arrêt de bus. Édifiée sur un terrain de 392m², elle bénéficie d?une exposition plein Sud avec terrasse et jardin.


Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 30m² avec insert bois, ainsi qu?une spacieuse cuisine aménagée - équipée - ouverte de 18m². Ces deux pièces sont dotées de baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un WC, une cave et un garage.

À l?étage, l?espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau, d?une salle de bains, d?une salle d?eau avec douche et baignoire ainsi que d'un WC.

Les combles ont été aménagés pour accueillir une 5ème chambre.


La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : installation de fenêtres en double vitrage, motorisation de la porte de garage, ravalement de façade, révision de la toiture ...


Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com

DPE E - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 590? à 3 540? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    CAHORS (46000) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (308 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      308
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2590 € TTC / an et 3540 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0565225555
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler