Achat Maison 10 pièces 230m² LAVELANET 09300
567 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM21075
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité à Lavelanet, cette spacieuse Propriété de 237 m² sur un terrain de 2400m2.
Profitez d'un environnement calme, et apaisant.
A proximité immédiate des commodités (commerces, écoles à moins de 500 m) et de l'accès rapide aux espaces verts et installations sportives de montagne.
Sur ce bien
Au rez-de-chaussée:
- Un immense garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec portes automatiques.
- Un grand espace pour un atelier, une buanderie avec un wc.
- Un Bureau
- Une salle de jeux
- Un salon
Cette espace offre des possibilité d'aménagement divers comme une seconde habitation, gîte, chambre d'hôtes.
Au premier étage:
- Une cuisine équipée ouverte sur salle à manger
- Un séjour
- Une buanderie
- 4 chambres avec rangements dont deux avec un point d'eau.
- 2 wc
- Une salle de bain avec douche italienne.
Extérieur:
- 1 balcon filant donnant sur le séjour et la cuisine.
- 1 grand jardin arboré d'arbres fruitiers, de fleurs, sans vis à vis, piscinable.
- Une belle entrée en pavé avec portail électrique
- Un carport de stockage
Les plus:
- Fenêtres double vitrage
- VMC
- Chauffage pompe à chaleur air/eau
- Panneaux solaires
- Chauffe eau thermodynamique
- Toiture isolée
- Raccordement Fibre
- Cheminée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 € et 3870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM21075. Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAVELANET (09300)
, ARIEGE (09)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (158 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2820 € TTC / an et 3870 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09