Achat Maison 7 pièces 180m² HAUTE GOULAINE 44115
849 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (816346 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. JC 3893-CABINETGUEMENE
Description du bien
Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir cette superbe maison, construite en 2003, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain d'environ 1100 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un havre de paix et de confort.
Maison lumineuse avec de beaux volumes d'environ 180 m² de surface habitable et composée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et climatisée, grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage, palier avec espace bureau, quatre chambres avec placard et une salle de bains avec douche et baignoire.
Grande terrasse de plus de 100m² avec piscine chauffée et jardin clos avec chalet.
Garage et espace pour garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Située dans un quartier résidentiel calme sur la commune de Haute-Goulaine, cette maison est à proximité de Nantes, Vertou et Basse Goulaine.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34 - Agent Commercial sous le numéro 2017 AC 00288 - Nantes.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 816 346 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1729.00 ? et 2340.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 460 364 00017
RCP GALIAN N°127 100 479
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HAUTE GOULAINE (44115)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1231818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1729 € TTC / an et 2340 € TTC / an
01/01/2021
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77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU