Achat Maison 7 pièces 130m²
448 375 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (425000 € hors honoraires)
5 chambres
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Exclusivité
Réf. 1952
Description du bien
EXCUSIVITE AGENCE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Coup de coeur, dans une impasse face au port. Cette bâtisse de charme offre une vue sur le port, une belle luminosité et des volumes agréables. D'une surface habitable de plus de 130 m², elle est dotée en complément d'un grenier complet desservi par un escalier. Dans sa configuration actuelle, l'entrée dessert un salon, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle d'eau, un WC et un garage de stockage en rez-de-chaussée. A l'étage, le palier distribue quatre jolies chambres dont une avec point d'eau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Le jardin clos à l'arrière, accessible directement depuis la cuisine dinatoire comporte deux terrasses qui vous permettront de profiter du soleil du matin au soir. Assainissement par tout à l'égout. Fenêtres récentes en double vitrage. Chauffage par chaudière fuel.
DPE F 255 ; GES F 79 (considéré comme logement à consommation énergétique excessive); estimation du montant annuel des dépenses en énergies pour un usage standard selon diagnostics effectués le 08/08/2025 : entre 4180 Euro et 5690 Euro. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr
Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (255 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info2557979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4180 € TTC / an et 5690 € TTC / an
Non communiqué
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8 BIS RUE DU PORT 29750 LOCTUDY