Achat Maison 4 pièces 74m² CHAILLAC SUR VIENNE 87200
191 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (179996 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
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Réf. 2639-ANBIMMOBILIER
Description du bien
Maison semi-enterrée avec grand terrain ? Confort, luminosité et tranquillité en Haute-Vienne
Découvrez cette charmante maison semi-enterrée de 74 m², nichée au coeur d'un terrain sans vis-à-vis de 2 489 m², offrant un cadre de vie paisible et un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Elle s'ouvre sur une entrée fonctionnelle desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux, réchauffé par un poêle à granulés pour des soirées cosy.
La partie nuit regroupe deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
En sous-sol, profitez de 77 m² supplémentaires comprenant un grand garage, un débarras et un espace de rangement modulable selon vos besoins (atelier, salle de jeux, stockage?).
Une agréable terrasse de 40 m² complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours et de la tranquillité du terrain.
À proximité des commerces, écoles et axes routiers, cette maison offre un parfait équilibre entre confort et praticité.
Une visite s'impose !
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout son potentiel.
Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1691.00 ? et 2287.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Gaëlle BICHON
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
Localisation du bien
CHAILLAC SUR VIENNE (87200)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1691 € TTC / an et 2287 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON