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Exclusivité
Réf. VM11586-DURET

Achat Maison 5 pièces 130m² CHAVAGNES EN PAILLERS 85250

199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (190000 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Benaston - A 5 min des commodités & écoles et 15 min des grands axes

Cette maison de 130 m² habitables saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de luminosité.
Édifiée sur une parcelle de 417 m² exposée plein sud, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace cuisine indépendant, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un bureau idéal pour le télétravail ou salle de jeux pour enfants, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de plain-pied.
Un dégagement permet d'accéder à l'étage, où un palier dessert un second WC, une salle de bains, ainsi que trois grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.

Le terrain de 417 m², bien orienté, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison combine fonctionnalité et potentiel, et représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire.
Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme.

CAM

Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 ? et 2840.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    CHAVAGNES EN PAILLERS (85250) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • E (265 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      265
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2070 € TTC / an et 2840 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCES DURET

    61, rue Georges Clemenceau 85600 MONTAIGU VENDEE

    Appeler l’agence Tél : 0251982320
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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