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Réf. 4536

Achat Maison 4 pièces 108m² UCHAUX 84100

450 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nichée au coeur des collines prisées d'Uchaux, cette charmante MAISON de 108m2 habitables vous séduira par son environnement paisible et verdoyant.
 
Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie comprenant :
 
Une cuisine équipée,
 
Un salon avec cheminée (sans insert),
 
Un séjour lumineux,
 
Une chambre,
 
Une salle de bains,
 
Un cellier et WC indépendants.
 
 
À l'étage, vous trouverez :
 
Deux chambres supplémentaires,
 
Une salle d'eau avec WC.
 
 
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré de 3 079 m2, essentiellement planté de chênes, offrant calme et intimité.
Une piscine au sel 12x6m, équipée d'une pompe à chaleur et accompagnée d'un pool house, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
 
Un garage, un forage, l'eau de la ville et un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau complété par une climatisation dans les chambres viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
 
- Un havre de paix à découvrir sans tarder !
 
DPE : D (233 kwh/m2/an) GES : B (7kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1520EUR et 2120EUR
Diagnostic établi le 10.06.2024
Prix : 450 000EUR FAI Réf. 4536
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    UCHAUX (84100) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1520 € TTC / an et 2120 € TTC / an
      01/01/2021

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    ABORD CASTANET IMMOBILIER

    159 av de Verdun -RN 7 Sud 84100 ORANGE

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