Achat Appartement 3 pièces 67m² GRASSE 06130
425 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. TAPP949436
Description du bien
T3 en Dernier étage - Terrasse 40 m² - Vue exceptionnelle sur la vallée de Grasse et aperçu mer ! - À vendre - Magnifique 3 pièces dernier étage avec terrasse 40 m², garage double de 30 m2, vue imprenable.
Dans une résidence récente aux normes RT 2012, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² situé au 3e et dernier étage, avec une terrasse de 40 m² exposée plein sud, équipée d'une pergola et offrant une vue panoramique sur la vallée de Grasse ainsi qu'un aperçu mer.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de deux chambres confortables :
- une belle chambre parentale de 15 m²
- une seconde chambre de plus de 10 m²
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des WC indépendants suspendus, ainsi qu'une climatisation gainable intégrée dans tout l'appartement viennent compléter les prestations.
- Eau chaude collective - Eau froide individuelle
- Garage double en enfilade de près de 30 m² inclus
- Possibilité d'un second stationnement en enfilade en option
Un bien rare alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.
À visiter sans tarder en nous appelant au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 135,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387 et 523 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Localisation du bien
GRASSE (06130)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (55 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info55 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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495, avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE