Achat Maison 5 pièces 107m² NANTON 71240
46 480 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 17194
Description du bien
VENTE EN VIAGER: Charmante maison de village en pierres avec grange attenante
Découvrez cette belle maison de village en pierres, offrant un charme authentique et un potentiel de vie intéressant. Élevée sur cave, elle se trouve dans un cadre paisible avec une cour ensoleillée à l'avant, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Caractéristiques de la maison :
À l'étage, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine simple ouverte. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé, assurant tout le confort nécessaire.
Au rez-de-chaussée, un logement indépendant est déjà loué par un locataire de longue durée. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC,
Atouts supplémentaires :
Le chauffage est au fioul, avec une chaudière en place depuis 25 ans. Les huisseries en double vitrage bois garantissent une bonne isolation et un confort acoustique.
La grange attenante, dotée d'une dalle en béton et d'une toiture rénovée en 1986, offre des possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour un atelier, un espace de rangement ou même un projet d'extension.
Conditions de vente :
Ce bien est proposé à la VENTE EN VIAGER avec un bouquet de 46 480€ FAI et une rente viagère mensuelle de 467€ sur une tête. Le vendeur, âgé de 72 ans, vous offre ainsi une opportunité d'investissement unique dans un cadre rural et chaleureux.
Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi au 06.81.88.92.50 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de village.
Rachel MILLET- Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTON (71240)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (160 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info1604646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1920 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE