Achat Maison 8 pièces 222m² GARCHIZY 58600
369 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 20251
Description du bien
Maison d’architecte de 225 m2 alliant modernité, charme et confort, sur terrain arboré et clos de 2032 m2. Environnement paisible et verdoyant à 5 minutes des commodités (boulangerie, école maternelle, école primaire) et à 10 minutes de Nevers.
Au rez-de -chaussée vous trouverez :
- un bel espace de vie de 83 m2 composé d’une entrée avec escalier design, d’un vaste salon-séjour avec cheminée insert, d’une cuisine américaine équipée et aménagée,
- une chambre,
- une buanderie, un vestiaire avec wc, une salle d’eau, cellier, dégagement,
- 2 grands garages de 73 m2
De grandes baies vitrées apportent luminosité et continuité à l’ensemble ainsi que plusieurs accès directs à la terrasse. Une charmante pergola en bois couverte et végétalisée vous permettra de profiter de merveilleux moment en famille et entre amis .
A l'étage vous trouverez:
- un grand pallier agrémenté d’une penderie.
- 4 grandes chambres dont une avec dressing, baie vitrée donnant accès à un balcon
- un grand espace bureau avec accès balcon,
- une salle de bain, wc.
Maison offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille ainsi que pour les réceptions entre amis. Une visite s’impose.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 222 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GARCHIZY (58600)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3120 € TTC / an et 4260 € TTC / an
01/07/2025
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1817 Avenue de Paris 58320 POUGUES LES EAUX