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Appartement 3 pièces 65m² LE BOUSCAT 33110 LE BOUSCAT
Réf. FNA21-3004

Achat Appartement 3 pièces 65m² LE BOUSCAT 33110

260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (244082 € hors honoraires)

2 chambres Balcon

Description du bien

T3 avec grand balcon et deux places de parking. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce T3 offre une jolie vue dégagée depuis son grand balcon. Une des 2 chambres est aussi accessible du balcon. L'ensemble est lumineux, grâce à une double exposition Sud-Est, de nombreux placards rythment les pièces. 2 places de parking complètent ce bien. Les charges mensuelles sont faibles(46?/mois). En bon état, cet appartement situé dans une copropriété composée de maisons et de seulement 2 appartements, n'attend plus que vos talents de décorateur pour le personnaliser et le moderniser au moyen d'un très petit budget. A découvrir sans tarder !
Proche des commerces, des écoles, du parc de la chêneraie et du tram D, arrêt Mairie du Bouscat et Calypso. . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 970 et 1370 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété , Charges annuelles 560. 00 Euros , Surface Carrez 65. 2m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 65 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 560 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LE BOUSCAT (33110) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 970 € TTC / an et 1370 € TTC / an
    01/01/2024

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CABINET BEDIN

31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT

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