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Réf. FNA30-1799

Achat Appartement 3 pièces 64m² EYSINES 33320

211 860 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (198000 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

EYSINES. Dans une petite copropriété paisible et sécurisée, découvrez ce charmant T3 niché au premier et dernier étage. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il offre un cadre de vie agréable avec un séjour accueillant ouvrant sur un balcon ensoleillé, une cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant, deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains et un dégagement bien pensé.
Vous apprécierez le confort des deux places de parking privatives, la tranquillité de la résidence à faibles charges, et la proximité des commodités : les commerces du Vigean sont à quelques minutes à pied, le tram D (arrêt Picot) à 900 mètres, et les lignes de bus tout près.
Un appartement prêt à vivre, disponible immédiatement, idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, praticité et douceur de vivre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1560 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 102 lots dont 42 lots principaux , Charges annuelles 900. 36 Euros , Surface Carrez 64. 2m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 64 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 102
  • Quote part charges courantes : 900 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

EYSINES (33320) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1110 € TTC / an et 1560 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

21 BIS AVENUE DU MEDOC 33320 EYSINES

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