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Exclusivité
Réf. FNA3-12430

Achat Appartement 5 pièces 110m² GRADIGNAN 33170

348 680 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (330000 € hors honoraires)

4 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN ST GERY. Beau T5 proche des commodités au c?ur d'une résidence arborée et calme à 5 mn à pied des commodités. Avec ses 110m², il offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux donnant sur la verdure, une cuisine indépendante, quatre belles chambres avec placards, une salle de bains et une salle d?eau. Cet appartement traversant dispose de deux balcons, ainsi que d'une cave et une place de parking sécurisée. Ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa proximité des écoles, commerces et transports en font un investissement de qualité, autant pour un achat résidentiel que locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1051 et 1423 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 424 lots dont 115 lots principaux , Charges annuelles 5600. 00 Euros , Surface Carrez 110. 2m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 110 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 424
  • Quote part charges courantes : 5600 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRADIGNAN (33170) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1051 € TTC / an et 1423 € TTC / an
    01/01/2022

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CABINET BEDIN

145 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN

Appeler l’agence Tél : 0985807354
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