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Réf. FNA38-2371

Achat Maison 7 pièces 200m² CURSAN 33670

629 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (600000 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien

Cursan. Venez découvrir cette propriété de charme en pierre ayant conservé ses prestations anciennes et composée d?une maison principale et d?un studio indépendant qui sera parfait pour un usage professionnel ou pour recevoir parents ou amis.
La bâtisse principale vous offre en rez-de-chaussée un spacieux séjour, idéal pour recevoir vos convives dans une ambiance chaleureuse grâce à sa belle cheminée en pierre. Vous profiterez également d?une agréable cuisine, de 3 chambres, d?un vaste dressing et d?une buanderie ainsi que d?une salle de bains et d?une salle d?eau. A l?étage, vous apprécierez sa vaste chambre sous pente et son pallier facilement aménageable selon vos envies.
Un atelier avec combles aménageables complète ce bien.
Sur le terrain d?environ 6000m2, une piscine avec son pool-house ainsi qu?un abri doté d?un barbecue vous permettront de profiter de repas en famille ou entre amis dans une ambiance bucolique et champêtre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2440 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    CURSAN (33670) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (94 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      94
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1770 € TTC / an et 2440 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    45 PLACE DE LA PREVOTE 33670 CREON

    Appeler l’agence Tél : 0985807384
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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