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Exclusivité
Réf. 90550

Achat Maison 7 pièces 142m² MONTMARTIN SUR MER 50590

165 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au coeur du bourg de Montmartin-sur-Mer, le Cabinet Faudais vous propose une opportunité rare : une maison des années 60 accompagnée de sa boutique donnant sur rue. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de réaménagement après travaux.
Au rez-de-chaussée, la maison et la boutique réunies proposent une surface de vie d'environ 95 m2, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou mixte (habitation + activité). À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de douche, formant un espace nuit à obtimiser :  Les deux greniers aménageables situés au-dessus permettent d'envisager la création d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau.
À l'arrière, le jardin, à l'abri des regards, s'ouvre sur une impasse calme et lumineuse, offrant un cadre paisible. Enfin, une grande dépendance au fond du jardin abrite deux garages avec greniers, parfaits pour du stockage ou un atelier.
L'emplacement est très recherché, en plein centre de Montmartin-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, services et de la plage.
IMMO ADELINE 879080018

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 142 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTMARTIN SUR MER (50590) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (560 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      560
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3550 € TTC / an et 4860 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET FAUDAIS

    10 RUE JEAN-CLAUDE MENARD 50590 MONTMARTIN SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 02 33 17 36 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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