Achat Appartement 3 pièces 63m² TOULOUSE 31400
243 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (229172 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V40072057
Description du bien
Toulouse, quartier Patte d'Oie - Zénith, cet appartement de 3 pièces séduit par son emplacement idéal, au pied de la station Zénith du tramway (lignes T1 et T2), à proximité immédiate des commerces de quartier et des accès rapides vers le centre-ville comme vers Blagnac. Situé au sein d'un ensemble résidentiel sécurisé, avec parc arboré tres bien entretenu, avec gardien et piscine, ce bien combine confort, praticité et cadre de vie agréable.
D'une surface de 64 m2, ce trois-pièces en bon état général se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un bâtiment de 25 lots. Il propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, prolongé par une grande terrasse de 12 m2 exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. . L'appartement disposant d'une double exposition est tres clair lumineux. Doté d'un cellier et d'un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé, ce T3 s'avère tres agréable à vivre au quotidien.
Le chauffage est individuel électrique. Le DPE est classé en catégorie C. Les charges annuelles s'élèvent à 1 440 EUR.
Libre à la vente, ce bien constitue une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et bien desservi.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
01/01/2021
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84 GRANDE RUE SAINT MICHEL 31400 TOULOUSE