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Exclusivité
Réf. 86041841
Description du bien
En Exclusivité :
En une copropriété bâtie entre 1961 et 1974, je vous propose cet espace commercial de 78,02m² Carrez, avec locataire en place, situé sur le Boulevard Clemenceau , à 2 pas du Stade des Alpes : la situation est donc idéale!
Le local parfaitement tenu, chaleureux et lumineux dispose d'un espace d'accueil/d'attente clientèle, de deux espaces bureaux type "openspaces", une salle de réunion, un espace de travail, une aire pause repas / photocopies, un wc, une salle d'eau.
L'emplacement, la tenue du lieu et le locataire en place ne peuvent que ravir les investisseurs immobiliers.
-Bail commercial 3/6/9 (TF charge locataire) : 01/2023
-Loyer annuel HT : 9600 euros
-Charges mensuelles: (Alur compris) : 280 euros
-Nombre de lots de la copropriété : 44
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 78 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
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113 C avenue de la République 38130 ECHIROLLES